选择保温材料时，需要注意其导热性能。作为保温材料，导热系数越小，性能越好。在北方地区，特别是冬季，室外温度低，室内外温差大，会导致屋内寒冷，建筑墙体保温效果差。原因是墙体材料的导热系数比较大，使得房间内的热量不断地通过外墙传导到室外。室内外温差越大，室内的热量传递到室外的速度就越快，导致室内变冷。反之，所用外墙建筑材料的导热系数值越小，通过围护结构损失的热量就越小，房间就越温暖。
另外，外墙材料的导热系数与其自身的容重有关。体积密度越大，导热系数越大，体积密度越小，导热系数越小。因此，多孔轻质外墙保温材料的保温效果较好。
绝缘材料的机械强度。绝缘材料的机械强度在建筑中非常重要。主要保证保温材料在自重和外力作用下不变形、损坏，是保温材料施工的重中之重。
绝缘材料的耐热性和使用温度。当然，保温材料需要有良好的耐热性，否则温度太高材料就会出现问题，不符合保温材料的特性，而且保温材料的使用温度也很重要的是，这可以说是保温材料的理想选择。一个依据，我们在使用的时候，需要根据不同地方的温度来选择不同的保温材料。